Прокуратура через суд оскаржує реєстрацію землі на вулиці Медовій у Києві

Солом’янська окружна прокуратура міста Києва звернулася до Господарського суду столиці з позовом щодо земельної ділянки на вулиці Медовій у Солом’янському районі. Про це повідомила пресслужба Київської міської прокуратури.

За даними прокуратури, йдеться про землю площею 0,25 га вартістю понад 13 млн грн. Прокурори заявляють, що ділянку сформували та зареєстрували у Державному земельному кадастрі для обслуговування будинку, який фактично не існує.

Право власності на цей об’єкт нерухомості, за інформацією прокуратури, зареєстрували за приватним товариством. Назву товариства у повідомленні прокуратури не наведено.

Що вимагають у позові

Прокурори просять суд скасувати реєстрацію права власності на нерухомість, якої, за їхніми даними, немає на земельній ділянці. Також у позові йдеться про скасування реєстрації самої земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.

За даними прокуратури, земельну ділянку сформували саме для обслуговування зареєстрованого об’єкта нерухомості. У відомостях кадастру її цільове призначення визначили як будівництво й обслуговування адміністративних будинків та офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю з метою отримання прибутку.

Прокуратура вважає, що реєстрація права власності на неіснуючу будівлю могла бути використана для створення штучних підстав для отримання комунальної землі на позаконкурентних умовах.

Що встановили під час перевірки

У прокуратурі повідомили, що відсутність будівель на ділянці підтвердили ретроспективним супутниковим моніторингом за останні 25 років. Також прокурори посилаються на результати огляду земельної ділянки.

За даними прокуратури, і супутниковий моніторинг, і фактичний огляд території засвідчили, що на цій землі немає споруд. Тобто об’єкт, право власності на який було зареєстровано за приватним товариством, на місцевості не виявили.

Окремо прокуратура заявила, що Київська міська рада не ухвалювала рішення про надання цієї землі. Крім того, за інформацією прокуратури, об’єкту нерухомості не присвоювали адресу.

У матеріалах прокуратури не наведено дати реєстрації права власності на будівлю та дати внесення земельної ділянки до Державного земельного кадастру. Також не повідомляється, хто саме здійснював реєстраційні дії.

Як прокуратура описує схему з землею

За версією прокуратури, спочатку за приватним товариством зареєстрували право власності на нерухомість, якої фактично не було. Після цього, як повідомили в прокуратурі, для обслуговування цього об’єкта сформували земельну ділянку та внесли її до Державного земельного кадастру.

Прокурори пов’язують ці дії з можливістю отримати комунальну землю без конкурентної процедури. У прокуратурі зазначають, що саме зареєстроване право на будівлю мало створити формальну підставу для оформлення землі під її обслуговування.

У повідомленні прокуратури йдеться, що Київрада не приймала рішення про передачу цієї земельної ділянки. Це, за позицією прокуратури, є однією з підстав для звернення до суду разом із відсутністю самої будівлі та відсутністю присвоєної адреси.

Земельна ділянка розташована на вулиці Медовій у Солом’янському районі Києва. Її площа, за даними прокуратури, становить 0,25 га, а вартість перевищує 13 млн грн.

Що вже вирішив суд

Господарський суд міста Києва відкрив провадження за позовом прокуратури. Також суд призначив підготовче судове засідання.

Дата підготовчого засідання в наданих матеріалах не вказана. Не повідомляється також, чи подало приватне товариство свою позицію у справі.

На цьому етапі остаточного рішення суду щодо законності реєстрації права власності на нерухомість і реєстрації земельної ділянки немає. Питання скасування цих записів має розглянути Господарський суд міста Києва в межах відкритого провадження.